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婚姻房产问题

北京 10-17 12:13 悬赏 10 发布者:杨春香给我留言回答:(9)

您好我的母亲继父再婚现居住北京现在是跟老人居住在一起住的是公房现在老爷子也再婚啦后老伴吧公房买了下来那我想请问我母亲继父还有弟弟有居住的权利吗如果后老伴吧房子卖了那应该怎么样分房款2 还有如果继父的父亲立下遗嘱房子贵后老伴所有我们该怎么办

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-10-17 21:40

由老人及后老伴决定

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-10-17 12:27

建议当面咨询律师。

[北京-西城区]
刘锐律师
8303积分

回复时间： 2011-10-17 12:30

如果立遗嘱了，那你们就不能继承了。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-17 12:47

1，房屋产权以登记为准，如果要居住，需要经过产权人的同意。
2，房款归产权人所有。
3，有遗嘱的按照遗嘱继承。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-10-17 12:50

具体看房产证上的名字是谁？按您说的是共同财产，后老伴在未经允许的情况下卖房子属于效力待定的。如老爷子同意是可以的，反之是无效的。
有遗嘱的按遗嘱继承，只可以就夫妻共同财产中属于个人的那份经行处分。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
可以来电咨询获得更详细的解答