租房期间热水器坏了，责任归谁承担？

半年前来修的人说“这机子早该换了”，但还是修了一下，这次来修的人说“修也没什么必要了”，说“这机子用了六七年了，时间到了”，合同上说“爱护屋内设施，如有损坏按设施原价值的50%到80%赔偿，房屋内部设施在承租期间的维修由承租方负责，并承担维修费用”。但问题是合同上也说保证之前是完好的，如果早就该换了，那么能保证是完好的吗？（在承租是由于是第一次租房，也是别人介绍的，就没有监看屋内设施。） 再者，修的人都说这是自然损耗，并且也没修的必要，就是说不可修复了，那该怎么办？这台机子一千多块钱，如果赔的话也太高了。