该问题已关闭

您好，我想咨询下我男朋友贷款买的房子每月还贷款，房照在银行手里

黑龙江－牡丹江 04-03 19:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

您好，我想咨询下我男朋友贷款买的房子每月还贷款，房照在银行手里，但是我俩现在领结婚证了，我想公正一下这个房子是我们俩共同财产，能公正吗都需要什么手续？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587775积分

回复时间： 2016-04-03 20:20

你好，可以办理公证

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282528积分

回复时间： 2016-04-04 07:24

你好，可协议约定。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-04-03 20:06

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。