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借款合同和房地产抵押权证能代替收条吗
上海 04-04 11:10 悬赏 0 发布者:三人行323…… 给我留言 回答:(10) 三年前，我买了一套动迁房，有购房合同，并且以借款的形式支付了150万的全部购房款，同时办理了房地产抵押，但没让上家写收条，请问有借款合同和房地产抵押权证能代替收条吗？
问题补充：
购房合同约定于上下家双方共赴房地产交易中心办理抵押手续当日由下家直接支付给上家150万，这个条款能证明150万已经支付给上家吗？
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- [贵州-黔东南]
- 蒋奉军律师 VIP
- 电话：13765588790
- 48574积分
回复时间： 2016-04-04 11:11
您好！不能代替收条。
- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 164313积分
回复时间： 2016-04-04 13:11
可以提供银行转账或提款记录予以印证。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-04-04 11:15
你好，不能替代，建议及时约定清楚。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-04-04 11:34
你需要提供证据证明已经支付150万元。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-04-04 11:52
借款合同和房地产抵押权证不能代替收条；
你需要证明150万已经交给对方。
你需要证明150万已经交给对方。
追问：
购房合同约定于上下家双方共赴房地产交易中心办理抵押手续当日由下家直接支付给上家150万，这个条款能证明150万已经支付给上家吗？
回答：
不一定。
把你的问题全面说出来，挤牙膏似的提问影响律师判断。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2016-04-04 12:02
不能代运替收条
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-04 12:12
已经办过房地产抵押且实际支付了该笔款项 就行
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
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回复时间： 2016-04-04 12:18
可以的，但是还是需要提供付款150万的转账凭证。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-04 14:23
依据合同内容的约定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-04 14:26
1、不能代替收条。
2、银行转向记录可作为证据。
3、建议要求上家补写收条。
2、银行转向记录可作为证据。
3、建议要求上家补写收条。
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