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祖屋财产怎样分割才算公平

广西－柳州 04-05 12:41 悬赏 5 发布者:542537…… 给我留言回答:(1)

爷爷奶奶留下一间祖屋，占地100平米。一楼100平，二楼50平，房子面积共150平米。房子后面50平米80年代初曾经倒塌过，由父母和叔叔婶婶共同集资重建。
以前房子是没有房产证的，直到2000年后，整条老街需要拆迁，相关部门才通知那条街每家每户去办房产证。爷爷不在了，房产证上写了奶奶的名字。奶奶共2儿2女，分房子的时候我父母提出房子一共150平，100平奶奶四个儿女平分，有50平是父母和叔婶出资建的由父母和叔婶平分。但奶奶两个女儿认为这么分不公平。
后来房子政府又不拆迁了，由于该条老街很多危房，政府允许危房重建。于是父母和叔叔婶婶又再才集资在原来他们出资的50平房子上面在建一层。再建的二楼50平和80年代集资建的一楼50平房子为父母和叔婶共同拥有。请问这样的房子分割从法律角度来说是公平的吗？

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[广西-贵港]
李庆标律师
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回复时间： 2016-04-05 13:23

是否有相应的房产证。

追问：

房产证上是150平面积，房产证是2000年后补办的，原来祖屋是没有房产证的。也就是说我父母和叔婶80年代出资重建的50平米，和原来的旧房100平有房产证。2012年后政府同意重建危房后，我父母和叔婶集资在他们80年代重建的50平房子上再建一层的房子就没有房产证，但听说那部分可以办理房产证。
现在他们争议的焦点是我父母和叔婶80年代重建的房子和2012年父母和叔婶在他们之前重建房子上再建的一层50平房子，为我父母和叔婶平均共有，奶奶其他两个女儿不能分割这部分。这样是否是合理公平的。

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