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一手房预售协议
北京 04-05 13:34 悬赏 0 发布者:catcat…… 给我留言 回答:(8) 我是外地人，在京连续交纳社保8年。
2015年5月与开发商签订了”房屋预售协议“，交纳了2万元定金和活动款6万（6万抵10万）。按合同规定，提交了身份证等资料供审核购房资格。
迟迟未收到审核通过的消息，经催问得知，”房屋预售协议“里的预售证号是该楼盘其它楼栋的。我购买的楼栋没有预售许可证，无法网签。
这时通州颁布最严限购令，我无资格购买了。和开发商的销售协商，我只好把该房的购买权转让给我的女朋友，并补交了女朋友的身份证等 。
当时并未修改”房屋预售协议“和缴款收据的名字，仍写的是我的名字。
2016年2月开发商拿到预售证。但不允许以我女朋友名义买这套房。
1. 我们还是想买这套房，应该怎么弄？
2. 开发商把全部责任推给政府颁布新政，说只能按预售合同走，不肯更名，这么说合理么？开发商应该承担怎样的责任呢？
2015年5月与开发商签订了”房屋预售协议“，交纳了2万元定金和活动款6万（6万抵10万）。按合同规定，提交了身份证等资料供审核购房资格。
迟迟未收到审核通过的消息，经催问得知，”房屋预售协议“里的预售证号是该楼盘其它楼栋的。我购买的楼栋没有预售许可证，无法网签。
这时通州颁布最严限购令，我无资格购买了。和开发商的销售协商，我只好把该房的购买权转让给我的女朋友，并补交了女朋友的身份证等 。
当时并未修改”房屋预售协议“和缴款收据的名字，仍写的是我的名字。
2016年2月开发商拿到预售证。但不允许以我女朋友名义买这套房。
1. 我们还是想买这套房，应该怎么弄？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-04-05 14:13
您好，可以要求
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46345积分
回复时间： 2016-04-05 14:16
房产维权，详询来电
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2016-04-05 14:52
你好 最好 谨慎处理 委托律师代书相关协议
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-04-05 13:37
建议委托律师办理诉讼，，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-04-05 13:41
您好，
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-04-05 13:42
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-05 14:26
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-05 15:01
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