房主不和我办理过户手续

一开始我是用公积金贷款买的她的房子，中介与我们签订的房屋买卖合同上也是写的使用公积金贷款，可是在办理公积金贷款的时候因为我的单位漏缴了我一个月的公积金致使公积金贷款未有结果，导致3个月一直没有过户，房主也很着急，如果继续使用公积金我怕耽误房主所以我们商量转的按揭贷款，现在按揭贷款通过了，通知我们双方办理过户手续，房主现在以房价涨了为理由要求我补偿她3万元才和我办理过户，在我公积金一直没有办理下贷款的时候我和房主在中介签了一个补充合同，主要内容就是再给我两个月的时间办理贷款，两个月房款不到算我违约，合同也没有说是转了按揭贷款，但是当时大家都是知道的，现在她否认自己不知道按揭贷款的事情反而说我违约，我准备诉讼，请问我胜诉的机会有多少，从办理按揭贷款到现在通知过户不到一个月的时间，还有一个多月的时间，她和我正常办理过户贷款很快就会到她的账户上，现在是她死活不和我办理过户要求我加钱，要不她还说要告我违约使用按揭贷款，请您帮我出出注意！回复我的邮箱也可以，760257354@qq.com我只想知道胜诉有多少把握。。。这种人实在太可恨了。。。在办理公积金贷款的时候单位是因为误操作封存了我3月份的公积金但是4月份单位及时的补缴上了，公积金管理中心要求出示好多证明，很多繁琐的手续，当时房主就说不卖给我了，我一着急就办理了按揭贷款，我的首付款是7月21号交的，转按揭是9月21号办理的，签2个月房款到位的合同也是9月21号签的，大家以后可要小心不能乱签合同这也就是我从建设转按揭成功了如果不成功我就乖乖的的赔人家违约金了，因为你退首付款，退税需要好几个月的时间当时我也不知道就签了合同，查点人才两空，前天通知我去过户的，她现在就是想多要钱，说什么办理按揭她不知道，我都服了不知道你说怎么通知我去过户的呢，我意思给她加一万过户得了因为我准备今年结婚，明年结婚不是不激励吗，郁闷死我了快，大家帮我都想想办法啊