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房子常年漏水能否要求退房
新疆－乌鲁木齐 10-20 12:58 悬赏 0 发布者:icezlj 给我留言 回答:(2) 您好，我是09年买的新开发的房子，09年12月份办的入住。房子从今年2月份开始漏水，找物业公司，物业推诿给地产，地产的人过来修了不下6回了，但是漏水问题一直没有解决。我怀疑是房屋质量问题，想找房地产公司退房。他们现在在我们小区开发5,6期。开盘价是6000。我能不能要求房产公司按照现在的5,6期开盘价收购我的房子。另外赔偿我的装修费和被泡坏的家具。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-10-20 13:55
你要求退房或者按照现在的收购价收购你房子的请求需要和开发商协商一致。如果因为房屋质量造成你财产损失的在质保期内可以要求开发商赔偿。
追问：
谢谢您的解答。如果开发商不愿意怎么办呢？他如果能够修好也行呢，可是一直都修不好啊。法律上对房屋质量问题有没有明确的赔偿规定？
回答：
如果不愿意，在保修期内的，开发商应该承担维修责任，并且赔偿因此给你造成的损失。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-20 15:38
可以要求开发商赔偿。
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