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房产

甘肃 10-20 19:15 悬赏 5 发布者:贺咀给我留言回答:(5)

我09年与开发商签了一份预售合同。上面有交房日期和价格。可开发商却意外身亡，不过法定人是另一公司。房子合同上10 年9月交，至今房子没交，开发商却一平方米涨一千左右，要么一分五的利息退房。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2011-10-20 19:42

合同有效，你仍有权起诉要求按原合同约定履行

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2011-10-20 20:30

你好，你这个问题不是已经给你详细回答过了吗，怎么还没解决啊

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2011-10-20 20:56

1.你的情况要看合同详细文本，没有文本无法准确判定是谁违约。
2.按照你说的情况对方迟延交房已经构成违约，应当承担违约责任。
3.至于价格当时是怎样约定的？这是一个重要环节，关键是看合同
4.就此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》，内有详细指导你该用哪些程序处理及怎么具体操作。需要帮助可来电详谈。

[甘肃-兰州]
刘世龙律师
4714积分

回复时间： 2011-10-20 23:23

你好，既然有合同，合同上也约定了交房日期和价格，那你严格按照合同起诉开发商交付房屋就可以了。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；细节关系我们的切身利益，如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询，我将为你详细解答。