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关于房子问题咨询~

北京 10-17 21:34 悬赏 20 发布者:1877 给我留言回答:(11)

爷爷有两个儿子，当年爷爷单位分的房子已经由小儿子购买，但名字是爷爷的，后爷爷世故奶奶尚在。请问如果大儿子不放弃继承房产，老儿子该怎么办？另，爷爷、奶奶、还有小儿子的孩子，也就是爷爷奶奶的孙子三个人在一个户口本上就是这个房产的户口，请问孙子在其中有什么权利？多谢各位专家了。

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全部答案

[北京-朝阳区]
马国华律师
4039积分

回复时间： 2009-10-17 22:35

孙子在其中没有什么权利。当年爷爷单位分的房子，名字是爷爷的，奶奶尚在。奶奶、大儿子、老儿子共同继承房产，与户口无关。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2009-10-17 22:44

儿子、奶奶共同继承房产，与户口无关。

孙子没有权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-18 08:15

儿子、奶奶共同继承房产，与户口无关。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-18 09:13

在继承问题上，死者有子女的，不涉及孙子女的权利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-18 11:09

1、按照物权公示原则，房子在爷爷名下，故该房屋应当属于爷爷奶奶夫妻共同财产，小儿子出资购买则属于该房屋上设立之债权；

2、该房屋先行夫妻财产分割，份额一半属于奶奶所有，剩余一半份额则由奶奶、两个儿子共同继承；

3、房屋继承与户籍无关，只和法定血缘身份关系有关；但是如房屋拆迁，则涉及户口上人数的拆迁补偿问题。