我的这些钱能否要回来，急求。

情况是这样的，我是第一次出来做生意。今年3月，我接了一个店铺，店铺是类似消防通道的狭长店铺。当时甲方和我签订的是授权书，授权我使用，总费用是10万元，而且甲方无条件永久使用店铺内靠近主干道位置最好的门头大概有3米的墙面。我先支付甲方了2万违约金，就开始经营这个店铺了。协议约定是5月底之前再给甲方2万，7月底之前再给甲方1万5，剩下的，从我每个月利润的50%抽给他，直到10万付清。但是由于经营不善，我实在干不下去了，就想终止这个协议，不干这个店了。等于说我现在总共给他了5万5，店铺还没有过户，这个店在商场的合同还是甲方拥有，我们只是有使用权。
我有几个问题想咨询贵网律师，因为第一次来律师网，也没有分，希望各位律师叔叔阿姨能帮帮我。
1，如果我现在终止协议，能要回多少钱。
2，甲方和我签订的这份协议，违约金2万是否合理。
3，甲方要求无条件永久使用店铺内其中一部分，是否过分，我是否能够驳回，重新签订，哪怕我让他用，一个月给我点钱也行，无条件的使用我实在是无法忍受。等于说10万没付清之前，店还是他的，房租由我们承担，而他们使用这一部分，赚多少都是他们的。
4，如果继续履行协议，我能否要求甲方立刻过户，要求甲方修改无条件使用店铺这一条，余下的费用依旧按原协议偿还。
在此先谢过各位律师叔叔阿姨了。