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前房东不肯把户口迁出，我该怎么办?
浙江 10-22 18:02 悬赏 0 发布者:hzsdm 给我留言 回答:(4) 我7月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在6个月内迁出，赔偿违约金10万的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急
问题补充：
我是杭州这边的，房子我是从单位公开摇号抽得的，但之前单位把这些个房子都给单位员工住的。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2011-10-22 18:12
1、起诉前房东赔偿违约金。
2、与买家未约定以户口迁出为条件付款的，买家的要求没有依据。
2、与买家未约定以户口迁出为条件付款的，买家的要求没有依据。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2011-10-22 18:29
你好。我是杭州杨冬梅律师。你的情况，首先起诉前房东违约金，并要求户口迁出。可以委托律师介入。
- [浙江-丽水]
- 翁建平律师
- 740积分
回复时间： 2011-10-22 19:32
你可以追究违约责任。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-10-22 20:50
你可以给原来的卖家打一个官司，要求对方继续履行合同，并支付违约金。
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