转租纠纷

我于农历2月15看中两间门面房转让，想接过来自己找点生意做，经过洽谈最终以1.4万元转让费接了过来，转让者让我付款，我问了他是不是你的房子，他说不是，只不过他租的 合同还有2个月到期，我要求见房东谈，于是我和转让者 去见了房东，当时也谈好了，房东也同意他转让了，（合同是要求不能转让的，转让者与房东关系不错，所以同意他转了）房租到期了房东也同意让我用了，价钱说定在一万一间，回去后我去取钱就把转让费给了转让者，给转让者之前我又给房东打电话确定了一下，房东同意了，我就把钱给了转让者，转让者把门房钥匙也给我了。可刚过去一天，房东告诉我不租了，他父亲正好去世，房东说这是他父亲的遗愿，不让租了，我就去找转让者说了这事，转让者说和我一起去祭拜一下房东的父亲，看看能不能还让用，我就同意一起去了，见到房东 房东说不用谈了 没有合作的可能性了，因为房东父亲刚过世我就没和他提这个钱的事，我与转让者谈的，他说过几天在看看，我就等了几天，又联系转让者，转让者说他现在没钱，转让费归还不了我。当时我给他转让费的时候 转让者就给我开了张  收到条 ，没有签合同，   现在这种情况我可以起诉吗，就一张收到条，其他没有证明什么的，我该起诉房东呢  还是起诉转让者呢，现在这是属于什么案件呢，有没有合伙欺诈行为呢。      冯先生