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急急急！是否可以解除房屋租赁合同？中介费能否返还？
山西 10-24 15:55 悬赏 0 发布者:Aries1…… 给我留言 回答:(2) 您好！我本月13日与中介签定了一年的租房合同。由于我是上夜班，把家里一切生活用品和家用电器买齐了，晚上下班回家发现小区大门紧锁，回不去家了。找中介和房东协商无果。造成每天晚上在朋友家借宿。签合同时并没有告知小区大门要上锁的。请问这种情况下是否可以要求解除合同并要求索赔？中介费用可否返还？我已经没法上班了，每天担心住哪。请律师帮帮我！该怎么办？遇到这情况感到太无助了！希望各位大律师能告诉我是否可以通过法律途径维护自己的权益？！急急急！！！如果起诉的话，多久可以处理完毕？有家不能回，无奈！
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- [山西-太原]
- 李律师
- 3375积分
回复时间： 2011-10-24 16:26
可以与物业协商。如果解除需证明对方欺诈的事实。本回复仅仅依据你的文字陈述，实际处理程序可能因实际情况的不同出现一定差距，建议详细咨询专业律师
追问：
中介和房东都找物业协商过。后告知过了晚上11点拒不开门。我下班没有固定时间，中介还说让我换工作。不然也没办法。说我要是想退房就是违约了。这算我违约么？，
回答：
合同可以解除。但中介合同一般都有约定违约责任，如果交了部分房租，肯定会有损失，如果损失不大，可以考虑解除。物业原则晚上都有人值班，可以投诉，但效果不会太好，诉讼时间太长，协商较快。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 17:04
可以与物业协商
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