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购房

河北－石家庄 04-11 10:47 悬赏 0 发布者:dwb-gf 给我留言回答:(2)

刚购置的新房，已交首付款，房贷正在办理中。近期签购房合同时售楼处通知房子实际面积大于当时购房面积，让补交多出部分的费用，且多出的面积不计入房本。这样合理吗？购房者应该怎样应对？

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回复时间： 2016-04-11 10:55

你好，如果开发商要求你补交多出面积的房款，必须要求将该部分列入产权证登记之内，你应该享有该部分面积的产权，否则，你可以以违反合同约定拒绝补交。

追问：

购房合同已签，贷款已办理，现在咨询开发商说如果不补交实际测量差的多余面积不交钥匙，我们怎么维护自己的权益？谢谢

回复时间： 2016-04-11 11:31

不合理，应当将多出的部分计入房本，否则可以对方违约拒绝补交房款

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