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如何追讨没签约的房租

广东－东莞 10-21 17:27 悬赏 25 发布者:奶茶520 给我留言回答:(8)

如何追讨没签约的房租，我们把房子租给了水泥工，一直都是由一个工头交房租跟水电费，但是这个月那个工头说他不交水电费，只交房租。他说水电费不由他负责，应该由住在我家房子的水泥工交，但是水泥工说他们签合同时，说包吃包住，水电费不应该由他们交。欠了我们一千多的水电费，我们如何追讨？

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[重庆-渝中]
刘江律师
23503积分

回复时间： 2009-10-21 17:29

根据实际占用的天数进行计算，建议起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-21 17:34

河南新乡郭英律师电话13837321299解答咨询：解除租赁即可

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-21 20:26

理论上，应该是谁跟你签的租房合同，谁有义务交水电费和房租。
如果没有签租房合同的，则双方的租赁关系仍然存在，应由实际使用人缴纳房租及水电费，包工头代水泥工缴纳房租，并不必然认为包工头有缴纳房租的义务，建议：1、补签租赁合同，再依据合同追讨水电费；2、因双方没有签租房合同，故为不定期租赁，故你可以随时解除租赁关系并向实际使用人追讨水电费。
“但是水泥工说他们签合同时，说包吃包住，水电费不应该由他们交”，这是水泥工与工头直接的协议，对你方无效。