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我朋友买房因为新政过不了户，可以转让给我吗

上海 04-12 19:49 悬赏 0 发布者:xiaoxi…… 给我留言回答:(8)

我朋友去年年底付了首付买了房子，签了合同，要到4月份过户，但新政出来后，他不满足条件，过不户，就问我是否需要，如果要的话，房子过户给我，
请问这过程存在问题吗，另外他公积金情况和我不同，不知道有没有影响。

问题补充：

另，假如他买的时候是150万，现在是200万，请问如果我和房东重新签合同，能按照150万买吗？
另他的房子是新房，不是二手房

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-12 20:05

相当于他与房东之间的合同作废，然后你在再与房东之间签订一个协议，这样的话他不至于违约。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-04-12 20:06

过户给你需要原房主同意的。等于重新签订买卖合同。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260438积分

回复时间： 2016-04-12 20:08

可以的，协商处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-12 20:21

这个需要经房东同意才可以操作的

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-04-12 20:46

一切与卖方协议书。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-13 10:47

过户给你需要原房主同意的，相当于他与房东之间的合同作废，房东之间签订一个协议。如需帮助，具体来电免费咨询

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-04-13 14:12

这得卖家同意，你们俩商量得热火朝天有什么用。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2016-04-14 16:41

他都不能过户是不能直接过户给你的，只能是你和开发商重新签订合同，贷款问题你问银行

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