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关于产权分配问题

10-26 00:08 悬赏 5 发布者:sanyeu…… 给我留言地区:广东－广州回答:(4)

产权人死亡后,没有立遗嘱,房子按法律程序第一继承人是配偶,子女和父母,但装修费,家电等是配偶和子女出的(有收据,大概20万),如果出售该物业(大概50万左右),每人可以占多少?配偶和子女可否要求产权人父母(父已经亡,还有4姐弟和母)支付他们那部分的装修费和家电费?

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回复时间：2011年10月26日 11时14分

1、如果家电属于配偶和子女出钱购买，需提供收据或发票等证据证明。此时，这部分财产不属于产权人的遗产，不用进行继承。
2、房屋进行法定继承，平均分割。
备注：请注意：1、产权人的姐弟不是第一顺序继承人；2、要注意死者或配偶是夫妻关系，房子是否属于死者的个人财产。如果是婚后购买，属于夫妻共同财产，配偶占房屋产权的一半，这一半不适用继承。

追问：

有收据发票证明,那这部分可以向产权人的母亲追讨回她所平分房款的部分吗?(产权人父亲已经死亡,他的部分是不是产权人姐弟继承?)当时购买的时候,已经是结婚了多年,购买的是属于公积房,包括了产权人和我的工龄去购买的,但只能填写其中一个人名字.所以就写了产权人名字.现在产权人死亡后,产权人母亲和他的姐弟不停要我和小孩把房子卖掉给钱她.唉.

回答：

1、房屋是死者和配偶婚后购买的，虽然房屋登记在死者的名下，但房屋仍属于死者和配偶的夫妻共同财产。卖房的款项有一半应是配偶的个人财产。房款的另一半才是遗产，由死者母亲、配偶、子女平均分割。
2、如果死者的父亲比死者早去世的，那么，他父亲没有继承权，死者的姐弟也没有继承权。如果死者的父亲比死者晚去世，他父亲才对这遗产有继承权。
3、有家电购买的证明，可要求追讨回购买家电份额的钱。
如果协商不成，建议诉讼，由法院作出判决。
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