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房产过户问题

河南 10-22 19:26 悬赏 5 发布者:qbbq 给我留言回答:(7)

我要购买一处房产，现在的租赁户不给出卖方出具他放弃优先购买权的证明，只是口头表示不买，我们可不可以进行房产过户？

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[天津-河西区]
李玉更律师
22296积分

回复时间： 2009-10-22 20:03

可以买卖过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-22 23:25

可以对租赁户的放弃行为进行录音或者第三人见证然后可以过户。

[河南-漯河]
张骁隆律师
11411积分

回复时间： 2009-10-23 09:02

当然可以，最新规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-23 11:07

可以的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-23 11:11

你可以进行过户的，你真要担心的话，你可以找个公证处跟着房主一起去问他买不买，让公证处给你个公证书不就行了

[河南-郑州]
刘泽华律师
23084积分

回复时间： 2009-10-23 18:06

如果有证据证明同样价格的情况下他不买，可以过户

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-24 19:29

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