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房子所有权问题
10-26 09:34 悬赏 5 发布者:xln826 给我留言 地区:山东-威海 回答:(5)
房子是婚前老公买的,写的老公的名字。
婚后我们想再买套房子,由于是二套房,决定写男方父母的名字,用我的住房公积金来还房贷。
这样一来我家的两个房子看起来都和我没有关系。想咨询一下,这种情况我应该怎么办?
是把第一套房子改成我俩的名字?(到哪里办理,需要交费么?)
还是说由于第二套房子的确是用我的工资还得房贷,就算没写我的名字,也可以算成是我们夫妻的共有财产?
望指教,谢谢!
婚后我们想再买套房子,由于是二套房,决定写男方父母的名字,用我的住房公积金来还房贷。
这样一来我家的两个房子看起来都和我没有关系。想咨询一下,这种情况我应该怎么办?
是把第一套房子改成我俩的名字?(到哪里办理,需要交费么?)
还是说由于第二套房子的确是用我的工资还得房贷,就算没写我的名字,也可以算成是我们夫妻的共有财产?
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- [山东-济南]
- 于柱律师
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回复时间:2011年10月26日 11时00分
夫妻之家加名字,拿结婚证办理,费用不高。第二套最好写个书面的协议证明实质购买人是你们夫妻,让父母签字认可。
追问:
加名这个费用一般能有多少呢?还是根据什么来算的?对这个没有概念
回答:
和房产有关的收费都是根据房产价值的比例计算的,具体去当地房管局问问吧。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的回答
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回复时间: 2011-10-26 09:38
1 去交易中心办理产权共有登记,否则你的权利无法得到保护
- [河北-石家庄]
- 冯战波律师
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回复时间: 2011-10-26 09:54
第一套房子是你老公的婚前财产,如果加上你的名字,属于赠与,肯定要交税。第二套房子你有证据证明有你的出资,但风险有可能作为你们的家庭共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-10-26 12:54
去交易中心办理产权共有登记。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-10-26 13:22
对于第二套房子,最好要男方父母与你们签定协议,并公证,要男方父母承认该房产实际归你们夫妇所有,在你们还清房贷后,协助你们办理过户手续。
我的补充: 2011-10-26 13:22
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