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租期虽未满 但是房东扣押金不还怎么办
上海 10-26 17:14 悬赏 15 发布者:MPz4477 回答:(3) 大体内容: 租房协议上签了一年 （是协议不是合同）交了5000押金是防止我们损坏家具家电的 现在已经租了快10个月了 房东的家具家电完好如初 之前房东答应 只要在想退房前的一个月通知房东要退房 就允许我们退房 可是和房东多次协商 房东一直耍赖 说没有口头协议这回事 逼我住满一年 否则 5000元押金不还给我 租房协议上没有说明 中途退房要付违约金 是不是如果我真的要退房 就能不付违约金并且拿回我的押金 这个破房子还状况百出 给我带来很多麻烦 我真的不想租了 请问我到底该怎么办呢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-26 17:53
若合同约定租期是一年，你提前退房的话需要承担违约责任，没有约定违约金的话对方可以你承担一定的赔偿责任（赔偿金额需要对方举证）；除非你能证明该房屋存在安全隐患或者存在不符合约定的情形。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-10-26 19:22
可以收集房屋不符合居住或不符合合同约定证据，要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-27 10:42
你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
你提前退房的话需要承担违约责任，没有约定违约金的话对方可以你承担一定的赔偿责任（赔偿金额需要对方举证）；除非你能证明该房屋存在安全隐患或者存在不符合约定的情形
你提前退房的话需要承担违约责任，没有约定违约金的话对方可以你承担一定的赔偿责任（赔偿金额需要对方举证）；除非你能证明该房屋存在安全隐患或者存在不符合约定的情形
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