该问题已关闭

由于开发商不愿意做阶段性担保，导致银行无法审批贷款。

上海－浦东新区 04-13 13:24 悬赏 0 发布者:simple…… 给我留言回答:(8)

我向开发商购买的一手房，首付7成，贷款3成。现在在办理银行贷款的时候出现问题，由于银行贷款必须要开发商做担保，但是开发商不愿意做担保导致贷款一直办不下来。现在开发商要求我们必须在2个月内付清余款，否则就要我们退房并且支付整个房款的20%作为违约金。我想问一下，开发商有没有义务为业主做担保？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
164851积分

回复时间： 2016-04-13 13:34

如果合同上有约定，开发商应当履行担保义务。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-04-13 13:28

有义务配合办理贷款，但是没有义务做担保。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-04-13 13:41

房产是现房还是期房？

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2016-04-13 13:57

如果开发商尚未取得大产证，是有义务担保的。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-04-13 15:00

没有义务。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-13 15:00

如果合同上有约定，开发商应当履行担保义务，但没有的话，开发商就没有义务做担保

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-04-13 17:57

有没有义务提供担供需看合同约定.

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-13 20:02

需要依据双方签订购房合同具体约定来确定。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东深圳

北京朝阳区

湖南长沙

浙江杭州

山东东营

广东广州

河北保定

福建福州

福建厦门

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题