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开发商不办土地证

湖北－十堰 04-13 15:02 悬赏 0 发布者:netflo…… 给我留言回答:(4)

我于2009年购商品房，开发商2010年代理了房产证，至今开发商未办理土地证，现在本地已正式实行产权证，买卖房屋需要双证，房产证上有地号及使用年限，找土地局要求经销商办理土地证，现在想把房子卖了，怎么办土地证呢？可以通过法律途径吗？如果找律师起诉开发商费用大概多少？这种官司好打吗？谢谢！

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全部答案

回复时间： 2016-04-13 15:43

按双方签订的《商品房买卖合同》来追究违约责任，超过办证期限的可以解除合同

我的补充： 2016-04-13 15:43

可委托本律师代为诉讼

回复时间： 2016-04-13 19:26

你好，如果开发商未办土地证，你当然可以起诉，即使胜诉，如果开发商手续不全或者是欠缴资费的话，即使打赢了官司，也没有办法办土地证。

回复时间： 2016-04-14 21:09

完全可以通过法律程序来主张你的合法权益

回复时间： 2016-04-15 18:04

可以起诉，建议面谈

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