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银行未能放款，开发商要求业主写下欠条。

10-27 15:44 悬赏 20 发布者:hwaran…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

您好，我买了一处房产，原定于10月31日收房，但是由于银行仍未放款，但是审批是通过了的，开发商要求业主写下一份欠条，就是业主欠下开发商的房款的欠条，才能让我们收房。

请问，开发商这种做法是否合理，第二，本应属于银行和开发商之间的关系，业主是否应该签这份欠条？第三，如果签了会有什么样的后果？

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回复时间：2011年10月27日 16时07分

不应该写，写了以后，开发商有可能根据欠条要求还款。

其它答案

回复时间： 2011-10-27 15:51

这样是可以的，因为你没有支付你的房款，开发商利益回得不到保护。贷款本事你与银行关系，在我国只不过开发商是个强势全体，贷款这个业务是赚钱业务，银行为了拓展这个业务就直接跟开发商联系，所以表面上是银行与开发商事情。实际是开发商在利用这个事情赚钱。签了就是你欠开发商钱

追问：

这样是否意味着，我既欠了银行的钱，又欠了开发商的钱？

回答：

不会的，因为银行钱还没有给你，你们之间的欠款合同索然生效，但没有实际旅行，没有形成债券债务法律关系。仅仅形成合同债权。

回复时间： 2011-10-27 16:24

可以的。

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