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海景房退房

04-15 11:41 悬赏 20 发布者:iyyyys…… 给我留言地区:重庆－重庆回答:(5)

本人于今年3月17日在龙口购买了一套价值100万的海景房,是通过该公司的驻外机构引导在龙口买的,当时很冲动,一下交了40万房款,给了我两张收据,一张为定金20万,一张位房款20万,回来以后才发现房子的二手房实际价值只有50万,联系他们驻外机构说退房,结果他们回答是退房不能退,交的钱要全部没收,然后也不给我开放商的联系方式,在网上查不到该开放商的联系方式,请问他们这样的处理合法吗?我该如何维护自己的权益

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[重庆-潼南]
吴毅律师
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回复时间：2016年04月15日 15时02分

通过您的描述，对方可能存在欺诈的故意，你有权要求解除购房合同，并要求对方承担违约金，建议您携带购房合同，前往附近律师事务所找专业律师作详细咨询，提出诉讼方案，以维护您的合法权益。

追问：

购房合同对方压根就没给我,当时只是催促我按手印签字

回答：

先生，那是一百万money啊，岂能如此儿戏，那你现在有些什么证据呢

追问：

认购书,定金收据,房款收据,以及后来驻外办事人员确认购房行为的录音,认购书的定金金额是20万,约定3月21号付清尾款,认购书和购房合同都是同一天签署的,只给了我认购书,买的时候我说没带钱不买,销售员说没关系借钱给我付定金,3月18回来,3月20号的时候付了40万,给我了一个20万的房款收据.(以前买房的时候都排队人多都是快速按手印付款,你要详细可看人直接跟你说别买了,唉,都怪自己没有买海景房的经验)

回答：

可以向法院起诉，要求解除合同，返还购房款，并寻求和解或者判决的解决途径

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