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租房提前退房，按照合同已提前两月告知房东，算违约吗？

天津 10-28 14:35 悬赏 0 发布者:youyou…… 给我留言回答:(5)

我五月份租的房子，合同签的是5月4日至明年2月3日。现在我买了房子要提前退房，已于九月底电话告知房东，决定住到11月底就退房，房东说我们算是违约，不退还押金，请问我这算是违约吗？

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回复时间： 2011-10-28 15:24

属于。

回复时间： 2011-10-28 14:52

如你所述，合同履行期间，你不能随意解除合同。房东没有违约。

追问：

我按照合同所写，如需退房提前两月告知房东，我已提前告知了呀！

回答：

如果合同中有关于退房的约定及退房后的押金如何处理的规定。那依照合同约定，如你认为房东违约，需提供你提前告知的相关证据以证明其违约。

回复时间： 2011-10-29 12:27

在租赁合同期间要求解除，当然属于违约。

回复时间： 2011-10-30 14:49

违约是一节，违约就需要提前通知是另一节。

回复时间： 2011-10-30 16:04

具体要看租赁合同上关于违约的条款。如果有承租人违约押金不予返还的约定，那么作为出租人的房东是有权不退换您押金的。

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