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房子···我可以把你收回来吗？（急）
贵州－贵阳 10-28 15:17 悬赏 20 发布者:397098…… 给我留言 回答:(2) 房子是去年租出去的，当时签的是3年的租期。双方协商下来是以每月500租给乙方。合同上注明先付一年房费从2010.10.28至2011.10.27止。加起电视费，物管费，小区卫生费这些共计6440元整。随着现在物价的上涨，我们那同样的房子别人都是租的700-800左右，那我找他协商今年房租要涨200，就是以700每月承租给他，双方协商无效，他现在还态度蛮横的说房租不可能涨，还说我们签的是3年的合同我也不可能叫他搬出去。因为当时合同是我父亲签的，双方并没有在合同上注明违约的赔偿为题，只是一份很简单的合同。那我们房租协商不下来，我有权力收回我的房子吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-28 15:28
您好，既然已经签订合同，合同对房租有约定，双方有应按照合同的内容全面履行。不得以市场行情的涨幅要求单方面变更。所以您无权收回房子。
追问：
我父亲签订的3年的租期我承认的嘛,那合同既然没写第2和第3年的房租,我为什么不能要求涨房租????只是注明先付一年房费`````
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间： 2011-10-29 07:42
按照合同约定支付租金，能否收回房屋需要查看你们的协议，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师。
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