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房产纠纷

山东－济南 10-28 19:15 悬赏 5 发布者:博众给我留言回答:(2)

十年前在农村买了一套原农业银行的家属院和营业厅，并签订了买卖协议，其中规定（此地房产的使用权和所有权永远归我)并做了司法公正。但是今年2月份张三将我告到法院。说我与农业银行之间签订的协议，根据国家强制性规定无效，要求法院排除妨碍纠纷。其中的细节是（原来农业银行和农村信用社在一块办公，在1994年分开的。也有当时的分家协议，其中规定房子和土地一家一半。我买的一半是农业银行原来的房子。农村信用社去年将另一半房子卖给了张三，。农村信用社在我不知情的情况下办理了土地使用证也交纳了土地出让金，其中土地使用证上面连带着我的土地和房子。并且转让给了张三，张三又去办理了过户，张三以有土地使用证为由将我起诉，.因为十年前对这些知识不懂没有办理土地使用证和过户，请问我应该怎样去维护我的权利，房子和土地应该归谁。谢

问题补充：

现在的情况是，我起诉了国土局要求撤销他的土地使用证，张三告我的那个官司终止了，我告国土局的案子也已经开完庭了，判决书还没有下来，。两边的律师想希望调节，。说是如果我想要这个地方，就把土地使用证分开一人一半，要我给他办理土地使用证的钱，或者他给我钱买我的地方，我不想把地方让给他，。我觉得要是我拿这个钱，是不有点屈

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