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关于想在房产证追加名字的问题

浙江－衢州 10-27 09:57 悬赏 15 发布者:ssqvnx…… 给我留言回答:(1)

父亲刚买了一套房子，房子的房产证和土地证已经办理完毕上面只写了父母的名字.房产证还放在银行抵押还贷,儿子要结婚了,想在结婚前把儿子和他女朋友的名字加进去.
因为房产证还在作抵押,所以要直接在房产证上要名字,有点困难.
请问各位：
1、除了把房贷还清加名字外,还有什么办法,还能采取什么办法?
2、增加了两个名字进去,那房子是不是算是四个人的共同财产了?
3、办理相关手续的费用是多少？或是需要提供的资料有什么?

问题补充：

4、儿子婚前与婚后追加名字，有什么区别？
5、如果有区别的话。要在婚后追加名字，需要怎么做，才能享有跟婚前追加名字是一样的效果（为四个人共同财产）？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-10-27 10:19

在房产证上加名字是要到房管局办理变更登记手续的。需要有原来的房产证。可以和银行协商解决此事。比如向银行提供相应的短时间的担保，把房产证拿过来等办完相关变更登记后再交给银行。房产证上有谁的名字谁就对此房产享有所有权份额。按你所说那就是四人对此房产是共有关系。办理手续的相关费用及需要提供的资料你可以到房管部门咨询。

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