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开发商公开的楼房效果图有法律效益吗
黑龙江 10-27 11:18 悬赏 15 发布者:WOSHIF…… 给我留言 回答:(5) 开发商公开的楼房效果图有法律效益吗，需要付法律责任吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-27 11:26
效果图上的内容如果有开发商的书面承诺即使实物情景，且对购房者的购买意向产生积极影响，那应该认为具有法律效力。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-27 16:54
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-27 18:27
欢迎你有机会给我打电话，咱们电话谈谈，那样你说的仔细一些，我也可以耐心给你解答，你要怕花电话费，你可以把电话号码告诉我，我给你打回去也行，希望我能帮助你并成为你的好朋友，呵呵。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-28 11:57
有法律效力，如果自己处理不了，可以委托律师处理。具体处理办法建议带齐相关材料面谈咨询，哈尔滨张律师何律师为您维权。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-10-28 13:17
集体情况需要委托律师为好。
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