租房合同存在欺瞒性质，房东拒退押金

通过中介租房签署了期限为1年的租房合同，入住一周后业主告之去年曾因漏水到楼下进行过管道打压，但楼下仍然存在漏水，后双方再次协调没有结果，也就没有再次进行修复工作。
入住一个月，楼下业主因漏水厉害，经常私下关掉我出租屋的水阀，我向管理处反映，管理处要求我的业主回国进行处理。
入住次月2号，楼下业主因漏水到我出租屋敲门无人回应（我当时在上班），便踢坏防盗门玻璃，后由物业管理处安防队长、该业主与楼下业主私下处理，我以此为由向业主提出解约，该业主微信同意但让安防队长过来和我说2个押金没得退，并劝说我持续住下并交付当月的租金和管理费。
入住至次月11号，该业主突然说已与楼下业主达成一致，由该业主进行洗手间的防水修复处理，另外更换洗手间的门，并要求我在修复和更换门的期间到外居住，我再次向业主提出解约，并以协商形式要求其返还1个月押金就行了，但业主不理不睬。入住至次月17号，因再次被要求外出居住，我第三次向业主提出解约，要求其返还2个月押金和17号以后的租金，但她仍然不肯退还。
目前，我已于17号搬离出租屋，但所有押金和17号以后的租金该业主均未退还。
综上，如果通过法律途径上诉，能否索回押金和租金？该怎么做？