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外地人和北京人买房
10-31 10:22 悬赏 5 发布者:623081…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(9)
您好，我想请问下，就是我是外地人，我男朋友是北京人，如果我们要结婚的话，男方没有足够的钱交首付，结婚前我家能以我的名义买房吗?重点是我才去年毕业，只有一年多的保险。或者有没有可以公证的方法？如果我们先登记的话，双方都付一部分，那户口本里能写入比例吗？或者如果先登记，登记后用他的名义买房，实际上是我妈妈这边付的首付，那能公证说房子实际是女方的吗？麻烦谢谢，详细点！
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年10月31日 10时38分
1，你只要有北京市5年社保或纳税证明就可以用你的名字购房，否则不能
2，户口本不能写房屋比例，只能在进行房屋登记时注明比例
3，如果是先结婚登记，登记后用男方名义购房，即使实际是女方妈妈付款，也是夫妻共同财产，只有登记在女方名下时，才是女方个人财产。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，户口本不能写房屋比例，只能在进行房屋登记时注明比例
3，如果是先结婚登记，登记后用男方名义购房，即使实际是女方妈妈付款，也是夫妻共同财产，只有登记在女方名下时，才是女方个人财产。
我的补充： 2011-10-31 10:39
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-10-31 10:25
如果你还没有买房的资格，房屋只能登记在你男友的名下，关于出资问题，你们可以签订协议，并保留好出资的证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-31 10:32
需要五年的社保缴费凭证，建议留存出资证明等资料
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-31 10:34
协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-10-31 10:37
可以订立协议表明对房子的出资。可以就协议的内容要求进行公证。可以来电咨询获得更详细的解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-31 10:39
可以订立协议表明对房子的出资。可以就协议的内容要求进行公证。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-31 11:37
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-10-31 11:49
需要符合购房条件
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-10-31 12:27
需要符合购房条件。你们可以签署协议约定清楚相关权益。
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