开发商延期交付时间不确定能退房吗

可以要求退房

可以按合同主张权利
可以与开发商协商变更所有人

可以，具体看合同对交房日期是如何约定的，有是可以，要求对方承担违约责任。

有约定的按照合同约定处理，开发商延期交房，属于违约行为。
你可以要求即使解除合同，归还已经缴纳的房价款，同时可以要求开发商承担违约责任，支付合同约定的违约金或者要求开发商赔偿你因此产生的实际经济损失。
不一定要等房产证下来，对方违约，随时要求解除合同是你的权利。

要看你们合同的具体约定，对方延期交付应承担相应的违约责任。关于变更要具体分析。

需要看你们的具体合同约定。
变更购房人可以与开发商协商，不是必须等房产证下来。

要看合同具体是如何约定的。
如需帮助可来电咨询。

具体看合同约定，可以按照合同的约定处理，详细咨询请电话联系。

你好，延期交房，可以根据合同约定主张权利。
变更所有人不一定要等到房产证下来，可以与开发商协商。