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房屋租赁
青海－海南 04-21 16:21 悬赏 0 发布者:安angel 给我留言 回答:(3) 您好。我在贵德租了一间店面，我是第一家也就是接的毛坯房，可房东要了5万元的转让费和3万8的房租费。当时签了5年的合同，之后房东按市场价每年涨租5000左右。去年下半年我因为工作关门了，打算转让。可是当时的装让费5万，加上装修费用了差不多8万。我们直接亏了就转7.8万也嫌价高，转不出去。因为没收入也就只结了半个房租。今天他以拖欠房费起诉我了。我只能履行吗？房东当时要转让费是合理的吗？
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2016-04-21 16:25
看合同约定的违约责任
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-04-21 18:17
您好！需要结合全部合同内容分析，建议带上相关材料面谈。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-04-21 18:20
你好，法律没有明确规定转让费一说，属于双方意思自治行为。如果合同不能履行应当及时与房东协商解除，如果不进行解除是要承担支付房租的义务的。
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