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非产权人在没有书面委托的情况下签订的协议中负有什么样的责任
江苏－南京 10-28 20:20 悬赏 0 发布者:ymy006 给我留言 回答:(5) 我哥哥口头让我帮他打听房屋价格，价格合适帮他出售，在中介所的撮合下我代签了房屋买卖协议，收了2万定金并约定了违约条款。现在我哥哥对签订的协议不认可，说价格太低。同时买主到公安局告我诈骗罪，公安局说若我哥哥不承认委托我卖房的话我就是诈骗.。请问我签的这份协议是否是无效合同，若是无效合同我承担什么责任，违约条款时是否还执行，是否属于诈骗？谢谢
问题补充：
谢谢刘律师，我将承担什么样的民事赔偿，是按照合同的违约条款执行吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-28 20:33
协议如果得不到你哥哥的承认，合同无效。承担民事赔偿责任。可以执行。
一般不能认定诈骗。
一般不能认定诈骗。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2009-10-28 20:49
如果没有你哥哥授权合同无效。要承担民事赔偿责任。如果没有诈骗的故意，够不成诈骗罪
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-28 21:00
如果你哥哥拒绝追认，该协议无效。按协议约定承担违约责任。不应被认定为诈骗。
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间： 2009-10-29 21:34
您好！建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，孙律师电话：13914031175
委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-30 22:04
无效合同，可以请律师处理。
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