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再问卖房
上海-虹口区 11-01 15:42 悬赏 0 发布者:lucias…… 给我留言 回答:(7) 卖房子(售后公房),一个房子2个户口。一个要卖,一个不愿意。要怎么办?房子产权是那个要卖房子的,但不住在里面,那个不愿意卖房子的人却长期居住,但有租房合同,能卖吗?
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回复时间: 2011-11-01 16:32
由产权人决定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-11-01 15:56
不可以的
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-11-01 16:17
该房屋现在是否已经办理产权证?
追问:
有产权证的,是属于那个想卖房的人,能卖掉吗?
回答:
既然已经转成产权房,那么产权人当然有权出售该房产的.
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回复时间: 2011-11-01 16:56
买卖不破租赁。你可以先解除租房合同,再考虑卖房。
追问:
他虽然在此租房,但他的户口也在这套房子里,他不同意卖,是否买卖无法进行?
回答:
他只是租房客,没有权利干涉你处置自己的物业。该人的户口可以进入当地的公共户。
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回复时间: 2011-11-01 16:57
可以出售。租赁人有优先购买权。
- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2011-11-01 20:12
可以出售。承租人有优先购买权。
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回复时间: 2011-11-02 20:34
上海资深律师为你解答:
你好,可以卖,只要提前通知过居住的人就可以了。
需要帮助可咨询宋律师
你好,可以卖,只要提前通知过居住的人就可以了。
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追问:
即使他有户口在里面,也可以卖吗?是否需要他签字?谢谢!
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