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二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水
10-30 06:31 悬赏 0 发布者:5887wz 给我留言 地区:浙江－浙江 回答:(6)
二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水,我可以不付卖家余款吗?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-10-30 07:22
问题是楼上漏水，如果是因为邻居的原因造成漏水只能要求邻居赔偿，如果是因为卖家的原因你可以要求其维修，如果不维修你可以自行维修然后相关费用从尾款中扣除。
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23459积分
回复时间： 2009-10-30 10:44
以上意见分析很好，支持。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-30 10:52
你可以跟卖家协商，让其修好之后你再付余款，或者你自己修理，扣除这部分费用
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-31 11:33
这是两种法律关系，付房款是履行合同义务，楼上漏水是楼上的人侵权，不能以不付款来应对楼上的漏水问题。你可以要求楼上的人进行修补。
- [浙江-衢州]
- 毛苏华律师
- 1336积分
回复时间： 2009-11-01 10:57
不行的，只好你自己修理了，漏水修理费谁承担需查明漏水原因的。
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