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保证我大权益下，如何办理到房产证？
广东 10-30 16:22 悬赏 0 发布者:oldsor…… 给我留言 回答:(6) 三年前，我在购买的房屋上写了前女友名字，但因为发展商的问题，房子一直没办房产证。三年前与前女友分手，找公证处办了一个房产赠与合同，证明前女友名下的房产转赠于我。
现在政府有政策可以办房产证了，但是办房产证时需要过户才能办到，而过户时需要前女友出场签名。电话前女友，如果要她回来签名，她说房子增值所得她要一半才肯签。
我认为前女友无权要求得到此笔钱，但无她签名，房产证的事有没有其他办法可以落实。
恳请各位律师大人给予详细解答。非常感谢！！
现在政府有政策可以办房产证了，但是办房产证时需要过户才能办到，而过户时需要前女友出场签名。电话前女友，如果要她回来签名，她说房子增值所得她要一半才肯签。
我认为前女友无权要求得到此笔钱，但无她签名，房产证的事有没有其他办法可以落实。
恳请各位律师大人给予详细解答。非常感谢！！
问题补充：
即在保证我最大利益下，我如何办理到房产证？？？？我想问的是，我如何能办到房产证，希望律师大人能不能不要说可以解决之类的模糊语言，而是告诉我暗具体解决办法
非常感谢
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701649积分
回复时间： 2009-10-30 16:54
答：1、赠与合同是诺成性合同，只要赠与人的意思送达受赠人时，合同就成立；本案不存在撤销赠与的事宜，你前女友应当按照赠与合同的约定履行。2、协商不成时，可以诉讼。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-30 17:31
你的这个问题是可以解决的，可委托律师与有关方面沟通，如果协商不成，可诉讼解决。
若还有疑问需律师帮助，可电话咨询我，相信能帮到你。（13267039593；Q：961451933）
若还有疑问需律师帮助，可电话咨询我，相信能帮到你。（13267039593；Q：961451933）
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-30 17:47
如果公证不是附条件或附时间的，没有可撤销的条件的话，女友应该无条件配合
- [广东-广州]
- 许义娜律师
- 679积分
回复时间： 2009-10-31 00:07
房产赠与合同已经公证，是不可以撤销的，因此你的前女友应无条件的配合你办理手续。正常情况下，你向房产部门出示房产赠与合同公证就行了，不一定非要你的前女友到场确认。你可以质疑房产部门的做法，最好请律师协助沟通。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-31 12:08
上述律师分析有道理,你可委托律师来处理此事.
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间： 2009-11-02 10:53
经公证的赠与合同是不可以撤销的，如果她执意不来签字，你可以起诉她。
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