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买房子，对方说不过户，可以吗？

山西－晋城 11-04 12:31 悬赏 10 发布者:李文濮给我留言回答:(4)

我买的是自己亲戚家的房子，说是不用过户了，就不出房产税了，要老人和儿子，孙子写个字据，签个名，按个手印。让我们拿上房产证和土地证。我想问这个可以吗？会受法律保护吗？不会有啥后遗症吧？急需咨询。谢谢！

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全部答案

回复时间： 2011-11-04 12:40

答：1、不过户物权不发生转移；2、物权不予保护；3、有，你不是产权人。

回复时间： 2011-11-04 13:29

不过户房屋权属不发生变动。建议办理过户。

回复时间： 2011-11-04 13:40

房屋买卖需要办理产权转移登记，否则不发生你作为该特定房产物权人的物权效力。

回复时间： 2011-11-05 00:09

还是过户好

追问：

可是对方一再说不过户，不知道存在什么想法。不过户可以用什么能起到对我的合法保护。

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