有关公积金及赔偿问题

您好！我是供电局的一个下属集体单位的员工，今年九月份买房，二十九号去办理了住房公积金贷款。找了本单位一个同事担保，最初他说要事业单位或公务员担保，但我向他说明我们单位交的公积金比公务员还多，他也就接受办理了！此后，该主任家里装璜跟我要电线，我没能办成。于一个月后，提出我的担保人不合要求，而且我们没按手印，要求我们重新找担保人，重新办理。但是，当时办理手续时，他作为工作人员，只要求我们签字，并未提出要我们按手印！请问，我们这份合同是否生效？另外，开发商若提出我们未按期交房钱要求赔偿，因为是公积金中心至今未给付公积金款，是否该要求他们赔偿？