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我租了一套房子，由于个人原因没有租满当时合同上写的一年时间，但是我也提前给房东说了
四川－绵阳 04-26 14:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我租了一套房子，由于个人原因没有租满当时合同上写的一年时间，但是我也提前给房东说了，但这时房东却说押金不退，我想咨询下，他有什么理由不退，而且当时签的合同上写的押金是用来保护房东房间里的设施不受损的，合同书也写了违约条件：如果乙方由于个人原因不能续租就剩余租金房东不予退还，这样的情况我能要到押金么？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-26 14:09
你好，需要根据合同约定处理，可以要求退还押金，协商不成，可以向法院起诉解决。违约金不得超过实际损失的30%
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-04-26 14:12
你好，协商不成，可以起诉处理。属于房东违约，可以起诉要求退还。一般违约金不能超过实际损失的30%，超过部分无效。
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