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买房不能过户，那还有效吗？
04-27 11:15 悬赏 0 发布者:小茉莉111 给我留言 地区:云南－玉溪 回答:(3)
我家想买房子，但是卖房的人说房子不能过户，可以找村里的人做公证（我家是外地的），这样的话，房子可以买吗？有效吗？
问题补充：
到公证处公正有效吗
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回复时间：2016年04月27日 14时34分
您好，根据所述，涉及到的房子应该是小产权房，即是在集体土地使用权上建盖的房屋，按照现有法律政策的规定，买卖该种房屋，确实存在不能过户的风险。
追问：
我们也不懂他说的为什么不能过户，那么到公证处公正可以吗？
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2016-04-27 11:23
买卖无效，建议慎重购买
追问：
那到公证处公正呢？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-27 22:28
最好不要购买这种房产，风险比较大
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