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提前退租，房东拒绝，法律如何主张

重庆 04-28 23:39 悬赏 0 发布者:幸福胡娃给我留言回答:(1)

你好，我与房东签定了一年（2016.2-2017.1）租房合同，合同约定没有押金，月租800，首次付一季度租金，余款于2016.5付清。现本人已付一季度租金，但尚未入住，打算提前退租，房东拒绝，合同未规定违约责任内容。请问法律是如何主张的，盼回复，谢谢

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回复时间： 2016-04-28 23:42

按照合同约定办理。

追问：

不打算租在此处了，也必须按合同在5月付清余款吗？能不能和房东协商处理？如果赔付违约金法律规定是多少？合同未作规定，盼回复

回答：

不超过合同总价的30%

追问：

房东未收押金，我也不打算付余款了，会承担怎样的法律后果呢？谢谢

回答：

协商不成，就诉讼了。

追问：

具体会承担怎么的责任呢

回答：

违约责任。

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