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在湖南一个县城买了一栋三层半的房子，在签订买卖合同之前房主还没有去办理房产证，连土地使用证也没有
湖南－永州 04-30 16:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 在湖南一个县城买了一栋三层半的房子，在签订买卖合同之前房主还没有去办理房产证，连土地使用证也没有。房主是那个村子上土生土长的人（买方与房主是同县城的人，但不同村），而且在那个村子上很多人都是这样买卖土地和房子；并且在房主家里面全家都同意买卖之后双方才签订的买卖合同，在买卖房子之前已和房主协商之后由房主去办理国有手续，但是在签订买卖合同之后房主只是办理了集体土地使用证。而且名字还是房主的；现因房子下沉并漏水问题买方已经把旧房子（原来买卖合同上的三层半房子）全部拆掉，然后从新下基、从新建成七层半的房子。这种情况如果买方想将集体土地使用证上姓名改成买方的该怎么办？并且考虑以后办理房产证需要哪些手续和材料？？？
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0 - 您好律师，之前买的房子有房产证，但是没有过户。租房合同上写着在规 0个回答0
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