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房屋出租期间房主买房的解决
天津 11-04 11:47 悬赏 0 发布者:郎永志 给我留言 回答:(6) 我是在2009年8月份租的房子，10月份的时候房主把房子买了，现在要求我们搬家。在房主卖房期间没有和我们沟通过。房屋租赁合同上写明如果双发发生中断协议的提前1个月通知。请问合理吗？？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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- 1193898积分
回复时间： 2009-11-04 12:11
你有权要求继续履行租赁合同，同时，可以主张优先购买权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-04 11:53
买卖不破租赁上一个古老的市场规则，我国合同法也确认了这一规则，根据这一规则，房主没有理由让你搬出去，你仍可以居住到合同期满。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-11-04 12:11
买卖不破租赁，你有依照租赁合同居住到期的权利。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2009-11-04 12:38
买卖不破租赁，你们的租赁合同又没有到期，可以要求继续居住。如果房主违约，可以要求对方给你赔偿。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701579积分
回复时间： 2009-11-04 12:55
答;你应当按照租赁合同约定继续承租该房屋，租赁物所有权的变动不影响合同的效力；出租人 在出卖房屋时，应当在3个月内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；因此，在协商不成时，你可以向法院提起撤销之诉或者要求继续履行合同诉讼。
- [天津-河西区]
- 任国平律师
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回复时间： 2009-11-04 15:59
买卖不破租赁，你可以继续承租该房；也可以主张优先购买权；但是，如果你与房主签订的是不定期租赁合同，那么，在承租期届满后，你将无权要求继续承租。
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