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买卖房产违约金责任

北京 05-03 16:59 悬赏 0 发布者:wizard…… 给我留言回答:(15)

我卖老房子，再贷一部分款，买新房子。买卖同步进行，可是买我房子的人资金无法到位，要延期，我要买的新房子如果缺少这部分钱，会违约。我该怎么办？是否可以让买我老房子的人赔付这部分违约金。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-05-03 17:32

如果对方违约，可以要求对承担违约责任，但是无法要求对方承担你重新购房损失

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-05-03 17:43

可以依据买卖合同要求买方承担违约责任。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554232积分

回复时间： 2016-05-03 22:03

可以。　

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:00

您好！可以依据买卖合同要求买方承担违约责任。欢迎来电咨询。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-05-03 17:01

建议委托律师介入，详细情况可以直接来电咨询，为您进一步分析

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-05-03 17:01

按合同约定处理的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:01

可以起诉，违约需要承担责任

[黑龙江-哈尔滨]
张琳律师
98积分

回复时间： 2016-05-03 17:03

不可以，除非合同对此有特别约定，因为你这属于间接损失。详询张律师15846595175

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:08

您好，对方不能按照约定的期限支付您购房款的，您可起诉要求对方承担违约责任。您双方在合同中是否约定了违约责任？可来电咨询，结合具体情况为您分析。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:09

你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454700积分

回复时间： 2016-05-03 17:10

您好！可以依据买卖合同要求买方承担违约责任.欢迎来电咨询

[北京-朝阳区]
殷建伟律师
39948积分

回复时间： 2016-05-03 17:43

应该是可以的，但毕竟你要先赔人家，因此建议宁可借钱也尽可能不违约

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2016-05-03 17:46

根据合同约定处理

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-03 17:46

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2016-05-03 21:05

你可以要求买你房的人承担违约责任、赔偿损失

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