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婚前购房双方共同出资首付，单在购房合同上只写了男方的姓名，写一份婚前购房协议可以吗？

北京 05-03 17:09 悬赏 0 发布者:米妮撒给我留言回答:(13)

婚前购房双方共同出资首付，单在购房合同上只写了男方的姓名，写一份婚前购房协议可以吗？有法律效益吗？需要注意些什么？

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[北京-西城区]
牛彩红律师 VIP
电话：18600964532
12111积分

回复时间： 2016-05-03 17:10

你好：可以，有法律效力！

追问：

需要公正吗？我们只是自愿的签了名字摁了手印。我还需要去做些什么吗？

回答：

你好：最好做个公证，以后出现其他变故很好解决。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-05-03 17:13

您好，可以的!

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-05-03 17:20

如果双方就房产归属进行协议约定，属于夫妻共同财产，就相关份额进行约定

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543696积分

回复时间： 2016-05-03 22:02

可以，有法律效力

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-05-03 17:12

按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

追问：

第三人是谁？这是我俩共同出资的。共同还贷的。协议：在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。那婚后如果离婚，是不是可以均分？可以按照协议可以取得相应的补偿？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:13

您好，可以签订协议，明确说明购房时的出资情况，约定房屋的所有权。为避免纠纷，可委托律师起草，可来电咨询，给您更详细的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:17

可以协议约定房产共有

[北京-海淀区]
申维丰律师
454228积分

回复时间： 2016-05-03 17:20

您好，是需要承担的.建议通过法定流程确认相关责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:23

您好，可以的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-05-03 17:29

您好！可以；是有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2016-05-03 17:36

这份协议只在你两人中有效，对外不能对抗第三人。

追问：

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-05-03 17:45

你好，一般可以的。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2016-05-03 21:04

可以签订协议进行约定

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