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2011年租了2套商铺,租约7年。其中一套1楼一开始就转租给别人开旅游公司为期3年,剩下的自己经营。
上海 05-04 21:03 悬赏 0 发布者:华少 给我留言 回答:(2) 2011年租了2套商铺,租约7年。其中一套1楼一开始就转租给别人开旅游公司为期3年,剩下的自己经营。3年后那1楼租约满后,又租给另一个人开拉面馆,租约3年。今年3月拉面馆要办营业执照,问我拿房产复印件和房东的身份证复印件。我身边没有,问房东要,房东不给,还说合同上写着不让转租,说我违约。其实一开始和房东签合同时说好了可以转租的。还有1年半前,我自己经营的那套也转租给别人,用的是我的营业执照在经营。现在房东说我违约,要起诉我。刚开始协商她说拉面馆直接和她签,房租她自己收,拉面馆现在租金5500,我现在和房东租金是9000,她让我以后付她6500,我以前经营的那套让我继续租。算下来就是变相加我3000房租。我不同意,我查过转租超过6个月,就算房东不同意转租的,过了这时间也算是默许了。法院也不会支持的。但现在我要房东给拉面馆办理营业执照,她一直不配合,拖了快2月了,还一直说要起诉我,也找了律师和我谈。我找她协商说让她1000,她说她底线就是3000,不同意就不要联系她了,还是要起诉我。说让法院判。这情况怎么办?
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-05-04 21:16
对方起诉,你可委托律师应诉并反诉对方配合办理营业执照。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-05-04 22:43
你好,如果对方起诉,建议你方积极应诉,委托律师介入
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