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你好！房子本来是邮电局宿舍，，但房主不是邮电局职工，有产权证和国土证。请问这样的房子能过户吗？以后会

四川－德阳 11-10 08:31 悬赏 20 发布者:95king…… 给我留言回答:(4)

你好！我父母看中镇上一套3居室（大概90多平方）的房子。房子本来是邮电局宿舍，，但房主不是邮电局职工，有产权证和国土证。请问这样的房子能过户吗？以后会不会有法律纠纷？

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全部答案

回复时间： 2011-11-10 08:55

可以依法过户

回复时间： 2011-11-10 08:33

建议咨询当地的房管部门。或者在购房合同中设置好限定条件来避免发生法律纠纷。

追问：

律师，你好！请问限定条件主要指什么呢？谢谢！

回复时间： 2011-11-10 08:36

答：满5年可以过户，但是需要缴纳土地出让金。

回复时间： 2011-11-10 15:01

需要所有权人同意买卖，并协助办理才能过户。

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