指出以下合同条款的不合理的地方

1、第八条 双方责任第2点第（10）小点“乙方经营本项目工程，必须考虑风险责任；乙方必须无条件承担因工程亏损所产生的一切经济及法律责任。”
“无条件”应该去掉。
2、第八条 双方责任第2点第（18）小点“如业主要求甲方提交工程履约保函或预付款保函，则乙方需承担甲方在银行办理保函额的30 %保证金和办理保函的相关费用 (如需现金保证金，则由乙方全额缴纳)。业主退回保函并经银行退回保证金或业主退回现金保证金后5个工作日内甲方将乙方所缴纳的保证金无息退回给乙方。如工程质量不能达到合同约定的等级，或发生重大安全事故，或工程进度滞后，乙方负责赔偿由此引起的一切损失；如造成甲方经济损失，甲方将在乙方的保证金中据实扣取。”
因为业主没有要求甲方提交工程履约保函或预付款保函，所以此条例可去掉。
3、第八条 双方责任第2点第（19）小点“工程竣(交)工验收后，乙方应协助办理建造师或项目负责人解锁事宜，工程竣(交)工验收后，一个月内未能办理解锁的，从第二个月开始，甲方将向乙方收取建造师或项目负责人闲置费用6000元/月，直到解锁为止。如工程需押相关人员证件的，工程竣(交)工验收一个月内未能取回证件的，从第二个月开始，甲方向乙方收取相关证件的费用3000元/人•月，直至相关证件取回为止。”
因为从化项目投标项目负责人不锁定，所以不存在解锁情况，上述条款不成立。此外因为双方是合作关系，应该加上“在工程竣(交)工验收前，甲方使用建造师或项目负责人对其他项目进行投标行为，受到各级建设主管部门或各级政府通报批评，乙方必须承担一切经济及法律责任；因此造成乙方工程进度滞后，甲方负责赔偿由此引起的一切损失。”
4、第八条 双方责任第2点第（20）“乙方在日常的质量、安全管理工作中，必须执行建设主管部门的有关规定，按《关于实行施工企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑[2009]1036号）的具体要求做好项目部的内业，外业工作，在接受各级建设主管部门和质监站、安监站等相关部门检查时，必须做好事前、事中、事后控制，确保评分不低于85分。评分在80-85分（含80分），则每次扣罚10000元，评分低于80分的以下，每次扣罚50000元；评分超过90分（含90分）并保持，奖励10000-30000元。”
第八条 双方责任第2点第（21）“乙方必须遵纪守法经营、规范管理、安全文明施工，如由于乙方原因，造成甲方被各级政府或相关主管部门通报（或网上）批评，甲方将视实际情况对乙方按施工合同总造价的3 进行处罚（且不低于十万元）。如发生重大安全事故的（以建设主管部门界定为准），除缴交相关赔偿及有关部门罚款外，并处罚款200万元。造成甲方被停止投标资格或降低资质等级的，甲方有权视实际损失情况要求乙方赔偿相关损失，乙方应无条件接受。乙方所承包范围受到区（县级市）建设局通报表扬一次奖励1万元，受广州市城乡建委（或地级市）通报表扬一次奖励2万元，受广州市或深圳市人民政府通报表扬一次奖励3万元，受省、部级以上人民政府相关部门通报表扬一次奖励5万元。（以上通报表扬以网上公示为准）